Ратомская 7

Информация

 

И.О. председателя:

Евсеев Владимир Егорович

+37529 6660605

Почта ТС - jkbraslavskiy@yandex.ru

Бухгалтер                 +375293290830  Цаюн Светлана Михайловна

Паспортист                 +375 29 601-86-56 Наталья Юрьевна

Сантехник                 +375 29 571-11-57 Алексей

Электрик                 +375 29 571-11-57 Алексей

Устав собственников для обсуждения

    Прописка возможна после получения Вами документов подтверждающих право собственности на квартиру: свидетельство о гос. регистрации, технический паспорт, и вступления в товарищество собственников.

Также у бухгалтера надо заказать копию лицевого счета (действительна в течение трех дней).

Подходите к паспортисту ТС с личными паспортами (также паспортами детей), документами на квартиру и с квитанцией на оплату гос.пошлины в 11.5 рублей (0,5 базовой величины) за каждого взрослого, кто будет прописываться.

Если прописываться будет не собственник, тогда подходят к паспортисту и сам собственник и тот, кто будет прописываться.

Также обязательно свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей.

Также мужчинам (и военнообязанным женщинам) необходимо поставить отметку военкомата по месту будущей прописки. В военкомат нужно ехать с заполненной формой 16.  Форма 16 это просто бланк на картонке, новый бланк можно взять у паспортистки,  его заполняете сами, едете с ним и военным билетом в военкомат центрального района. Там на бланке ставят штампик, и с этим проштампованным бланком вы уже идете к нашей паспортистке, в старый военкомат ездить не нужно.)

Про отключение стояков. Стояки отключаем только по вторникам. Также в связи с постоянными отключениями и сливами стояка, обязываю жильцов слив осуществлять через свои квартиры в канализацию. Во-первых в подвале будет суше, а во-вторых нам сливы стояков очень дорого выходит - слив отражается на общем счетчике, а на квартирах нет, следовательно мы будем платить по высокому тарифу и распределять эти суммы на всех жильцов пропорционально кв.м.!!! Прошу это учитывать.

Сантехник будет отключать воду, но не сливать стояк.

Энергосбыт - Фабричная24

свидетельство о гос. регистрации, тех. паспорт, гражданский паспорт собственника жилого помещения. Т.к. я не прописан в квартире, а прописана только супруга, спросили выписку из лицевого счета, у меня её не было, но был паспорт супруги - это оказалось достаточно (сделали ксерокопию с пропиской).

Водоканал - Пулихова 15а

С собой: паспорта на водяные счетчики (получить можно в ТС, зная номера самих счетчиков); гражданский паспорт собственника квартиры; правоустанавливающие документы на квартиру; Выписка из ЛС; Акт приема-передачи квартиры с застройщиком.

Ответ ИО по воде
Днем
1. Нет воды 5 минут - не паникуем, ждем, никому не звоним
2. Нет воды час и более (если это не вторник) - звоним сантехнику
3. Ситуация повторяется регулярно (если это не вторник) - звоним гл.инженеру Мелишкевич Александр Владимирович ‭‎‎+375 29 185 19 44‬
Ночью
1. Нет воды - звоним диспетчеру ПНС ‎‎+375 29 140 07 46
В иных случаях обращаемся к Председателю.
Вторник - плановое отключение воды по запросу собственников и арендаторов

‎+375 (29) 170-15-48

Сергей Николаевич нач участка

 ‎+375 (29) 193-92-07

Михаил прораб

по окнам гарантия (Тапаса) приходят с 9:00 до 16:30 в рабочие дни

В skype чате просьба не упоминать цены на квадратный метр

   

Солнечный калькулятор для нашего дома

http://suncalc.net/#/53.9413,27.4582,18/2016.03.02/18:38

               

Полезная статья про законность  / незаконность перепланировок

http://realty.tut.by/news/expertise/4588д31.html 

Шаги по перепланировке

https://myrealtor.by/wp-content/uploads/2016/05/Soglasovanije-pereplanirovki-kvartiry-1024x752.jpg

  1. Как и где платить рассрочку с минимальной комиссией?

по оплате (если кому интересно)

если сумма вносится в валюте...

Москва-Минск с 10 сентября ввел комиссию за перевод: 0.01% от суммы. деньги на счету ВТБ обещают на следующий день (но могут до 3 рабочих дней переводить)

Белсвиссбанк. зачисляют без комиссии. деньги обещают перевести в ВТБ в тот же день (если платеж было проведен до 15-15.30)

ВТБ. зачисляют в тот же день, комиссия 0.5% от суммы.

 В валюте принимает без комиссии банк Москва Минск. обязательно указывайте операционисту что курс на день зачисления платежа на счет.

Vitaly Fomin: Всем привет! Такая ж информация для тех, кто платит белками. Получал карточку в Белинвестбанке на прошлой неделе, спросил про комиссию при оплате по договору белками, оказалось, комиссия есть только при оплате налом, а если оплачиваешь карточкой - комиссия ноль. Сегодня уже оплатил без комиссии. В Минск-Москву больше не хожу.

  1. Можно ли начинать ремонт сразу после получения ключей

Siarhei Tatarchanka: по поводу ремонта и т.д. Мне было сказано, что можно ДО выплаты рассрочки, так как на самом деле у них имеется в виду, что "окончательный расчет", это тот момент, когда разница вносится после обсчета БРТИ

ДО выплаты рассрочки будет оформлено право собственности с обременением, вот и вся разница между рассрочкой и 100% оплатой

после выплаты рассрочки надо будет снова идти в БРТИ и оформлять нормальное право собственности.

   Оплата жировок для оплачивающих квартиру в рассрочку.

Жировки выставляются на Тапас, а он потом пересылает плательщику.

  1. Можно ли жилищные облигации одной квартиры, использовать для погашения лишних квм. другой?

Нет, нельзя.

     4.   Можно ли переносить кухню в жилые помещения?

Технически возможно перенести кухню в любое место в квартире со свободной планировкой. Для этого устанавливается сололифт - это сантехническое оборудование (дополнительная канализационная насосная станция), которое позволяет располагать санузел, а также бытовую и кухонную технику там, где вам это необходимо. В каком-либо обслуживании после монтажа, устройство не нуждается, работа ее полностью автоматизирована и после её включения в канализационную схему здания, абсолютно не требует вмешательства.

     5.  Что с мусоропроводом - он есть?

Мусоропровода нет.

а его проектном месте организована вентиляционная шахта.

Запроектировано помещение для контейнеров на первом этаже, вход по таблетке рядом с входом в подъезд.

   

 


Схема кондиционеров


Папка для совместного доступа по ссылкеhttps://drive.google.com/open?id=0B0FcI2Zq6gp2b1ZzdXJOd

XFVSzQ

Подрядчики

https://goo.gl/mZR7NL

Оплата коммунальных услуг через ЕРИП:

Путь для оплаты через ЕРИП: Система “Расчёт” (ЕРИП) -> г.Минск -> Ком.платежи -> Тов.собственников -> Центральный район -> ЖК Лебяжий -> ВВЕСТИ № Лицевого счета.

Лицевой счет: ‎671010...00, вместо точек номер квартиры. В случае с двузначными номерами - ‎6710100..00.

 .

Шахматка:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1oaPqYqRY3ibI5KLUQgQ2vPGXPEME99iTGXnYI2yYWt0/edit?usp=sharing

Электронное обращение граждан help@braslavsky.by